Björn Sundell

Amortera på lånet? Nej Tack!

Björn Sundell

Måndag, 30 Januari 2012 11:18

Här i Finland är vi vana vid att lyfta bostadslån och sedan amortera av dem så småningom. Återbetalningstiden har förlängts med åren, men förr eller senare betalar Virtanen bort sitt lån. Så icke i Sverige. Svenssons kanske tog ett miljonlån på villan för fem år sedan, och om femton år är de alltjämt skyldiga banken en miljon. Svenska banker bjöd ut amorteringsfria lån i många år, men numera rekommenderar bankföreningen att banken kräver amortering av det belopp som överstiger 75 procent av bostadens marknadsvärde. Resten får hänga kvar, för ur bankens synvinkel är det bara bra om låntagaren behåller sitt lån. Då har banken en säker kund som betalar ränta i ur och skur.

Så olika är alltså våra grannländer. Finländaren måste och vill gärna bli skuldfri i sinom tid. Svensken låter lånet följa med huset - till arvingarna i många fall.

Nyligen kastade finansborgarrådet Sten Nordin (moderat) fram förslaget att svenskarna borde börja amortera på lånen, kanske rent av tills de är helt återbetalda. Tvång vill han inte tala om, men nog en fast rekommendation från samhällets och bankernas sida för att sätta fart på återbetalningen.

Att diskussionen nu tagit fart i Sverige beror på risken för en bostadsbubbla. Diskussionen leder knappast till radikala förändringar, men den är en bra påminnelse om riskerna i det svenska systemet. Om det är lätt att få stora lån som inte betalas tillbaka kan bostadsmarknaden bli överhettad. Och om räntan plötsligt stiger dramatiskt är högt belånade hushåll illa ute.

Vilket system är då bättre för kunden - att låna amorteringsfritt eller med en återbetalningsplan på säg 30år? Svaret är att kunden vinner på återbetalning hur tufft det än kan kännas att både amortera och betala ränta i början.

Dagens Nyheter gav nyligen ett konsumentvänligt exempel på skillnaden: Den som har en miljon kronor i lån och amorterar av lånet på 30 år med 5 procents ränta är skuldfri efter 30 år och har då betalat en halv miljon i ränta.

Den som i stället väljer att inte amortera, betalar under 30 år en miljon kronor i ränta och har sedan hela lånet kvar.

Ja, ser vi på landskampen Finland-Sverige så har Virtanens en hel del pengar över för roligare saker på gamla dar medan Svenssons fortsätter att betala till banken. Men, för all del, kanske Svenssons njöt mera i unga år.

"Västerlandet måste välja mellan krig och förintelse"

Björn Sundell

Måndag, 23 Januari 2012 16:13

Som ett resultat av Sannfinländarnas framgång i valet 2011 finns i riksdagen förespråkare för den västerländska civilisationens överlevnadskrig mot muslimerna, skriver Marianne Lydén i sin nyutkomna pamflett Jag är inte rasist. Jag vill bara ha främlingsfientliga röster. Här följer ett utdrag ur Lydéns bok som utges i samarbete mellan Magma och Söderströms. Boken behandlar främlingsfientlighetens närhistoria.

Läs mer

Hälsa är mer än pengar

Björn Sundell

Fredag, 2 December 2011 14:08

EU-kommissionen presenterade i november förslaget till nytt hälsoprogram för åren 2014–2020. Programmets mål är att främja medborgarnas hälsa och öka deras kunskaper. I tider då hela unionen ser ut att knaka i fogarna under trycket av den ekonomiska krisen känns målet som en fräsch fläkt. Allas vårt gemensamma EU bryr sig alltså om hur vi mår. Eller?

Läs mer

Språket på agendan i metropolen

Björn Sundell

Torsdag, 24 November 2011 14:05

I huvudstadsregionen bor 65 000–81 000 svenskspråkiga – antalet beror på vilka kommuner som räknas med. Den svenskspråkiga befolkningens åldersstruktur avviker från hela befolkningens. Särlösningar behövs för de äldres, för barnens och för de sjukas skull. Service på svenska kan lättare ordnas om befolkningsunderlaget omfattar en så stor del av regionens svenskspråkiga befolkning som möjligt.

Läs mer

Affärer eller business?

Björn Sundell

Måndag, 24 Oktober 2011 16:49

Engelskan dominerar som internt kommunikationsspråk i stora internationella bolag, men i företagsrelationerna mellan Finland och Sverige är svenskan alltjämt en merit. Svenska används ofta i kommunikationen med moder-, syster- och dotterbolag i Sverige. För den som vill göra karriär i dessa företag är svenskkunskaper en klar fördel, visar en studie som Magma låtit utföra. Studien omfattar ett stort antal finska bolag med verksamhet i Sverige och svenska bolag verksamma i Finland.

Sverige är en av Finlands viktigaste handelspartner och det viktigaste ursprungslandet för utländska investeringar. Samtidigt som Sveriges betydelse i ekonomin består försämras finländarnas svenskkunskaper. Det finns de som säger att de försvagade språkkunskaperna saknar betydelse, eftersom engelskan intar svenskans plats i globaliseringens tid. Andra betonar att kunden alltid ska bemötas på sitt eget språk och därför kan engelskan inte ersätta svenskan i alla situationer.

Läs mer

Det våras för tankesmedjorna

Björn Sundell

Tisdag, 20 September 2011 10:22

Även om "think tanks" har funnits i USA sedan 1950-talet togs begreppet "tankesmedja" i bruk i Norden först under 1990-talet. Här hos oss söker verksamheten alltjämt sina former, och det finns skillnader mellan smedjornas arbetssätt i exempelvis Finland och Sverige, skriver Björn Sundell, Magmas utredningsansvarige, i en personlig betraktelse.

Läs mer

En- eller tvåspråkiga lösningar?

Björn Sundell

Tisdag, 30 Augusti 2011 11:59

Enspråkiga enheter garanterar den svenskspråkiga servicen, men ibland blir enheterna så små att kvaliteten lider. Tvåspråkiga lösningar har större resurser, men verksamheten tenderar med tiden att bli mer finskspråkig. Valet mellan en- och tvåspråkiga alternativ är inte lätt, men i en färsk Magma-rapport visar PL Linnea Henriksson vilka faktorer som måste beaktas för att utfallet ska bli så gott som möjligt.

Läs mer